气调库的建筑型式有土建式和装配式两种。土建式气调库的建筑结构基本上与冷藏库一样，用传统的建筑、保温材料砌筑而成，或是对冷藏库进行改造，在库体的内表面或外表面增加一层气密层。气密层立接敷设在围护结构上。这种土建式气调库存在施工周期长、施工难度高、围护结构气密性难以达到要求等多方面的问题。
装配式冷库的问世，使冷库建造由土建工程技术转变为产品化生产技术，使施工周期大大缩短。同样外围建筑面积的装配式库房与土建式库房相比，装配式冷库的内净面积要大，增加了库容量。而且，目前装配库中库板大多采用外吊装结构，库中可以没有一根承重柱子，再配合使用现代化的堆装设备，做到高堆满垛，可以大大提高面积利用率。此外，很重要的一点是因隔热夹芯彩钢板的面板本身是一种不透气的材料，安装时只需处理好库板拼缝连接点，易于实现气调库的整体气密性，并且施工方便。
