R22已经使用相当长时间了，属HCFC类。可使用至2020年。R22主要用于空调器、冷水机组等需要较大单位容积制冷量，但压缩比不高的场合。
R22无色、无味、无毒、不燃不爆、使用安全。当遇明火时，R22将分解并产生剧毒的光气，因此有R22的场合严禁明火。R22溶水性很小，0℃时水在R22中的质负溶解度仅0.06%，系统中含水较多时将引起冰堵和镀铜现象，因此在向系统充注前R22中的质量含水量应小于2.5X10¯⁶，如蒸发温度低于0℃，系统中应设置干燥过滤器。R22与矿物润滑油有限互溶，质量含油量15%时，转变温度约为10℃。在制冷系统的高压侧，R22与润滑油完全互溶;在低压侧，R22与润滑油有分层现象，下层为R22，上层为润滑油，应仔细考虑回油问题，通常系统中设置有油分离器，且蒸发器为干式蒸发器，制冷剂在蒸发器管内和回气管内的流速应大于最小回油流速。
R22的饱和蒸汽压与氨近似，单位容积制冷量也与氨接近。压缩终温比氨低，但仍属于高压缩终温的制冷剂，故用于高压比场合时，压缩机需强制冷却。
R22对除镁及含镁足大于2%的铝镁合金之外的金属无腐蚀作用，对有机材料的膨润作用极强。系统中密封材料应使用氯乙醇橡胶、CH. 1-30橡胶、聚四氟乙烯等，绝缘漆应采用QF改性缩醛漆、QZY聚酯亚胺漆等。
