现代办公楼如何保持良好的空调效果？

 基于内区、周边区两部分区间的两种截然不同的空调负荷要求，较为科学的做法是在平面上进行分区，划分为内区和周边区。内区夏季供冷，冬季根据需要供冷、供热或仅送新风。周边区夏季供冷，冬季供热。内区与周边区的具体划分，一般以周边外围护结构内沿3一5m为界，界线以外为周边区，界线以内所包括的则为内区。根据内区和周边区不同的空调要求，在进行空调设计时，必须加以相应的考虑与安排。

众多的高层办公楼在平面上设计成灵活性非常大的大开间布局。在一个大开间的办公区中，由于气流组织及各局部负荷的差异，各处的参数可能出现较大差异，因此有必要将一大块面积人为地按150 -250m²划分成一个个小区，每个小区设一个温控器进行控制。这样不仅能保证各处不同的空调要求，也能减少能源消耗，达到节能的目的。此外，大开间布局的建筑平面，可能将由业主根据出租情况自由进行分隔，或由承租人根据自身要求和爱好进行自由分隔。在这种情况下，空调系统也必须能够反映出足够的灵活性，能够适应各种可能出现的平面分隔，或者能够根据分隔情况，做出必要而又简单的更改，从而保证在整个建筑平面均有良好的空调效果。