1.空间尺度的特征
1)高度高。体育馆、剧场、大会堂的高度通常大于10m,室内棒球场高达30~50m。有的高层建筑的中庭高达100m以上。这是形成温度梯度的主要原因。
2)大空间的外墙面积与地板面积之比较大，办公楼标准层为0.2一0.3，而大空间可能达1。这就形成了外界界面对室内空间的自然对流影响较大，冬季易在四周内壁造成下降的气流。
2.居留区的特征
由于大空间高度高，室内容积也比一般建筑为大。大型剧场达1一2万m³，中型体育馆达5一8万m³，大型体育馆可能为十几万到数十万m³。而其室内观众区人员密集，每平方米约1一2人。人均体积比较大，体育馆>10m³/人，剧场7一8m³/人。人均体积大，从卫生角度看是好的，从消除室内负荷的风量来折算换气次数，这类建筑是不大的，一般不大于6次/h。
3.使用特征
除古典音乐厅、剧院、大会堂等只具有特定的功能外，现今大空间建筑均有多功能要求。厅内要求设置临时舞台、活动椅等。不仅对空调带来多种环境要求，而且由于这些设备的存在而影响空调系统的设置，并对空调系统的控制要求有相当的灵活性。
4.环境控制特征
基于以上建筑空间与功能方面的特点，对大空间建筑的空调设计，宏观上可提出环境控制的特点。
