这是如今办公大楼集中式空调系统使用较多的一种冷、热源兼用型一体化设备。其单机容量范围为20一1000k W。这类机组在冬季按制热工况运行时，利用室外空气作热源，靠室外空气侧换热器(此时用作蒸发器)吸取室外空气中的热景，把它传输到水侧换热器(此时用作冷凝器)，制备热水以供暖。及至夏季，又利用空气侧换热器(此时用作冷凝器)向外排热，于水侧换热器(此时用作蒸发器)制备冷水。显然，在这类机组按制热工况运行时，热流是循着室外空气，制冷剂一水这样的方向传递的，制备的是冷水(夏季)或热水(冬季)，所以，可把它统称为空气一水热泵型冷热水机组。
这类机组的一大特点，是其制冷与制热所得冷量和热量，可通过水传输到较远的用冷、用热设备。其冬季和夏季运行工况的转换，是靠换向阀的切换作用，改变制冷剂在制冷环路中的流通方向来实现的。
