多联机式空调装置采用了当代制冷、控制、信息等技术领域中的一系列最新技术成果。
1)电子膨胀阀的应用。各种室内机都可配用相应规格的电子膨胀阀，以便根据负荷的实时变化，对蒸发器的液态冷剂的供液量进行自动的、多参数、精确的控制。这一技术的应用从根本上改变了已往直接膨胀冷却器技术中传统的电磁阀开一关式控制的缺陷，使制冷系统实现变流量的容量调节成为可能。
电子膨胀阀的工作原理是建立在单片机和多参数(室内温度、压缩机吸气温度、供液位温度等)传感器应用的从础上，对吸气过热度和供液量进行钾能化的控制。其功能可形象化地理解为热力膨胀阀与电子流量调节阀功能的一体化。
2)压缩机变容运行技术的应用。正如在上文中提到的，压缩机的变转速控制或数码涡旋式的脉冲时间比例控制，乃是实现制冷剂变流量，以至系统容量调节的关键。各用户末端装置供液量调节的综合结果，必然也要求作为系统动力源的压缩机也得作出适应的调节。两者的密切配合才能确保多联机系统正常、安全、可靠、高效的运行。
3)良好的分油和自动回油技术的应用。多联机式空调装置的结构原理表明，它基本上是一种多台压缩机组并联运行于单一制冷回路型系统。对于采用氟系单一工质或一非共沸混合工质的多台压缩机并联式系统安全运行来说，十分重要的一点是确保并联运行的各台机组均衡、可靠的供油。为此，各家公司在产品研发中都十分注屯力求使机组在运行时排气不携油或少携油;不断改进和完善机内分油器结构和分油性能，尽量减少润滑油从机体内携出。尽管如此，另外采用自动回油技术也还是不可或缺的，因为散布于各处的室内机开机、停机是完全无序的，长期停机后油的积聚是无法避免的。为避免回油不畅，导致系统运行故障，一般可采取自动强制开机回油措施，对长时间停运的室内机作定时(比如每隔8h)周期性强迫开机运行控制，以防止润滑油在末端段备中积聚。
除上述电动多联机式空调装置外，如今某些公司还开发出一种以燃气为能源，采用燃气发动机驱动压缩机的多联机式空调系统。由于这种系统可以利用燃气排气的废热，对于改善寒冷地区冬季供暖效果，具有一般电动式空气源热泵所无法比拟的优势。
