(1)稠度
沥青材料的稠度是表示其稀稠软硬的程度。用针入度表示。针入度是沥青在25℃温度下，用100克的标准针经5秒钟。垂直沉入沥青试样中的深度为针入度。以1/10毫米表示。例如，沉入沥青的深度为10毫米，则这种沥青的针入度就是100。
沥青的针入度被规定为沥青的牌号。针入度为60的沥青，就称为60号沥青。硬度大的沥青针入度小，硬度小的沥青针入度大。
(2)塑性
沥青材料的塑性表示其在一定温度与外力作用下的变形能力。以延伸度来表示。
沥青在外力的影响下延伸成细线的能力，称为沥青的延伸度。侧定的方法是将沥青熔融后，浇制成"8”字形的模块，浸在25℃的水中，以每分钟5厘米的速度向相反方向拉伸，至断裂时为止的线长，称为延伸度，用厘米来表示。
(3)温度稳定性
沥青的稠度、塑性等性质受外界温度的影响很大，不同的沥青其耐热性也不同，因此，温度稳定性也是沥青材料的一个很重要的性质。
温度稳定性的指标，常用软化点来表示。软化点指沥青材料由固体状态转变为具有一定流动性的膏体时的温度。软化点的试验方法是“环球”法。将凝固在特制铜环内的沥青平放在软化点测定架中间层板的孔上，将软化点架置于装有水或甘油的烧杯内，在铜环中心放一枚钢球。将水或甘油加热至一定温度。环内的沥青因软化而下坠，当沥育裹着钢球下坠到底板时，此时的温度即为沥青的软化点。
石油沥青的主要技术性能指标见表2-6。
用于冷库内低温部分的石油沥青，针入度要大，软化点要低，使其在低温下不易脆裂;用于冷库外屋顶、外墙的防水隔汽层的石油沥青，则要求针入度小、软化点高、含蜡量小，以避免因外界温度高时发生流淌。
冷库内楼面、地面、内墙面一般选用印号的石油沥青。冷库外墙、屋面可选用10-30号的石油沥青。
