冷库使用一段时间后，如果建筑结构出现问题会有以下几种表现:
1、外墙面局部泛潮、开裂、保温层剥落。
2、内隔墙结厚霜或结冰，墙体冻臌或剥落。
3、库内地坪冻裂、冻臌、承重结构出现裂缝。
4、基础不均匀下沉，使冷库门变形不能关闭。
5、屋面防水层老化损坏，造成渗漏。
6、地下室积水。
7、库内出现凝水或结霜。
8、降温达不到设计要求，且在停机后温度很快上升。
青岛冷库安装的建筑结构包括基础、墙体和梁、板、柱承重结构。当这些部件出现裂缝时，应根据情况进行支撑、修补、加固或进行大修。冷库建筑结构的维修与民用建筑基本相同，所不同的有以下三个方面:
1、当承重结构裂缝很小并已不再继续发展时，可将裂缝清刷干净，用热沥青、油漆或环氧树脂进行堵塞修补，即可继续使用。
2、对承重结构加固处理后，由于自重增大，强度也有一定的改变。因此，库容量应根据实际承载能力重新确定。
3、对墙体裂纹，首先应查明原因，是基础沉陷还是建筑材质差或没有按照要求施工等等，然后根据损坏程度确定处理方法。如果裂缝的宽度不至引起隔气层破坏，可将裂缝内嵌入环氧树脂、沥青，然后用砂浆抹面，可继续生产。如果裂缝较宽，已破坏了防潮隔气层，而且还在继续发展，必须采取措施进行大修，从根本上解决问题。
