冷却介质的性质 冷凝器的冷却介质通常采用水或空气，由于水的热容最大于空气的热容且，因此用水作冷却介质的冷凝器的传热性能要优于用空气作冷却介质的冷凝器。另外，用水作冷却介质时，制冷系统的冷凝压力明显低于用空气作冷却介质的，这有利于制冷系统的安全工作。
冷却介质的流速随着冷却介质流速的增加，传热系数也增大，但是流速太大，会使设备中的流动阻力损失增加，使水泵和风机的功率消耗增大，以及导致管壁腐蚀的增加，因此应综合考虑技术经济效果。一般冷凝器内最佳的水流速度为0.8~1.2m/s，空气流速为2~4m/s。
冷却介质的纯净度用水冷却时，不管使用地下水或地表水，水中含有某些矿物质和泥沙之类的杂质，因此，使用一段时间后，在冷凝器的传热壁面上会逐渐附着一层水垢，形成附加热阻，使传热系数显著下降。水垢层的厚度，取决冷却水质的好坏、冷凝器使用时间的长短及设备的操作管理情况等因素。
用空气作为冷却的青岛冷凝器，在长期使用后，其传热表面会被灰尘援盖，也可能被锈蚀或沾有油污。所有这些污垢，都会增加传热热阻，使传热系数下降。因此，在制冷设备运转期间，应经常对冷凝器的各种污垢进行清除。
