中央空调系统运行管理有十分丰富的科学内涵。由于对此认识不足，往往致使管理工作存在许多疏漏和认识上的误区。例如，把有人能按电钮开机、关机当成有专人管理;把自动化程度高当成容易管理、不用维护保养;把满足人的舒适性要求当成天热时有冷气、天冷时有暖气即达到了要求；把系统能开动运行当成工作正常等。
由于领导不重视、管理无制度、人员不专业、上岗不培训、工作不负责、操作无规程、运行不调整、使用不维护等现象普遍存在，从而造成中央空调系统存在问题:①空调效果不理想:房间的温湿度不能保证在设计或控制范围内，新风没有或少于最低要求，风最过大或不足，送风温度和出口风速不合适等；②运行费用:高电费或燃料费及日常维护保养费开支大；③制冷机组等事故和故障多:事故和故障频策发生，跑、冒、滴、漏现象严重;④冷水机组等设备使用寿命短:不到规定期限就要对设备进行维修，或不到正常的折旧年限，设备就不能继续使用了，需要更新；⑤系统运行不正常:系统不能按设计要求运行和调整，冷水机组等设备达不到最佳运行状态，各项运行参数不能满足规定要求等。
