1)冷凝压力过高，原因有:
①冷却水出水温度过高，这是由冷却水量不足、冷却水循环不正常、水泵运行不正常或选型太小造成的。②冷却水进水温度过高，此种现象多出现在冷却塔不能正常工作的时候，如冷却塔上轴流风扇不转动，对冷却水池补给水量不足，冷却塔淋水喷嘴堵塞等，③冷却水进出水温差减小。这是由冷凝器水室隔板、封垫等短路造成。④冷却温度过高，但冷却水进出水温正常，这是因为冷凝器内积存了大量不凝性气体造成冷凝压力过高。⑤容量控制室内罩状阀卡死，节流孔为关闭状态，冷凝压力增高。
2)冷凝压力过低，常见于压缩机主电动机负载增大的情况，当压缩机运行在大流量、小压缩比禁区(同时冷却水量过大)时，压缩机负载增大，主电动机绕组温度上升，这时的调整方法是将冷却水量减小，使冷却水祖度提高到规定值以上，或者同时关小导叶开度，降低压缩机负载，使压缩机工况运行点沿小流量、较高压缩比、较低功率方向移动。
