1.持久的保温隔热性能
XPS板在平均温度为10℃时的导热系数≤0.028 W/(m·K)，厚度为25 mm，平均温度为10℃时，热阻≥0.89(m²·K/W)，而且这个数值能够在相当长的时间内保持，不会随时间而发生明显的变化。据有关文献报道，其保温性能在5年内可保持90%~95%。
2.优异的抗湿性和抗蒸汽渗透性
由于XPS板具有闭孔结构，所以它的体积吸水率≤2.0%，即使在低温冷冻状态下也具有较高的抗湿气渗透性能。它能适应恶劣的潮湿环境而不影响保温性能，所以在地下室保温、路基处理等潮湿或者渗水的情况下采用XPS板是一种很好的选择。
3.较商的抗压强度
XPS板的抗压强度随产品密度的增加而增加，强度范围可控制在150~700 kPa，这就在使用上有了选择的余地。例如，在用作屋面、内外墙保温、地基处理时可选择抗压强度为250 kPa的材料，如果做路面、承重屋顶、停车场、机场跑道等则需要选择强度大的材料。
4.耐腐蚀性能
XPS板材因具有优异的耐腐蚀、耐老化性及保温性能，其使用寿命可达30~50年。
5.方便快捷的加工性
从工厂生产出的XPS板最为常见的宽度为600~1200 mm ,厚度为20~100 mnm，因为是连续生产，所以长度可按需要进行调整，基本上能够满足使用需要。若有特殊需要，如墙体保温的窗角、墙角等，只须在现场切割加工即可。
