(1)耐冷热保温性能
将脲醛泡沫塑料试样在130℃、12 h,-30℃、12 h，交替处理1年试验，强度和泡孔结构均未发生任何变化。脲醛泡沫塑料试样用熔点测定仪测得分解温度为220℃，实际分解温度为215~235℃。
(2)燃烧性能
脲醛泡沫塑料在1000~1 500℃的本生灯火焰上加热时立即分解，立刻离开火陷后不继续分解，并不产生任何辉光。直接接触火焰的试样品，边缘发生严垂收缩，但是泡沫不发生“闷烧”，离开火焰后不继续分解，并不产生任何辉光，因此脲醛泡沫塑料被定为难燃材料。
(3)耐化学性能
脲醛泡沫塑料试样在温度为20℃,浸泡21 d，在以下药品中不发生变化:25%的氯化氨、碳酸钠、氯化钠、甲醛、乙醛、甲醇、乙醇、乙酸、丙酸、丁酸、氯仿、二丁基麟酸脂等。
(4)热绝缘性
脲醛泡沫塑料导热系数低，并且性能稳定。服醛泡沫塑料的热导率随温度和泡沫密度的变化而变化。
(5)耐微生物性能
在一般温度和湿度条件下，脲醛泡沫塑料不会促进真菌繁殖，而且具有一定的杀菌作用，例如将真菌(如毛霉菌和曲霉菌)注入脲醛泡沫塑料中，很短时间就会死亡。
(6)吸音性能
脲醛泡沫塑料的吸音性与声波的频率有关，钻有小孔的脲醛醛泡沫塑料对频率为800~3 200 Hz的声音吸收效果最佳，吸音率可达70%~95%。
